... finalmente ci siamo, dopo lunghisssime peripezie il nostro progetto di ristrutturzione è stato approvato sia dal Comune di Vicopisano che dalla Soprintendenza dei Beni Architetturali !!!

Finalmente una buona notizia proveniente dal Comune di Vicopisano. Si è infatti riunita la Commissione Edilizia che ha approvato il nostro progetto di ristrutturazione.
Adesso tutta la documentazione relativa al nostro casale passerà presso la Soprintendenza dei Beni Architetturali di Pisa per un parere consultivo (da comunicare entro 60 giorni...).


Speriamo facciano presto ....

Ecco i primi stralci del progetto presentato in comune per il piano di ristrutturazione del casale.

Devo veramente ringraziare di cuore Ele per aver dedicato tutte le energie negli ultimi 5 giorni alla nostra casa. Decine di telefonate, sopralluoghi, incontri con geometri, ditte, elettricisti, ecc.

Non dimentichiamo anche che ha risolto un pò di problemi con le bollette. In particolare ha sistemato la faccenda di quelle del gas: ToscanaGas voleva che pagassimo circa 387€, quando in realtà abbiamo consumato non più di 3 m cubi di metano !

Siamo riusciti ad ottenere le piantine definitive del casale e anche i computi metrici, così le abbiamo passati alla ditta edile CO.AR.CO che ce lo ha restituito. Adesso analizzeremo il preventivo...

Inoltre ha speso molto tempo col Geometra, facendosi raccontare un pò che aria tira in Soprintendenza a Pisa riguardo le facciate pietra-vista ed il colore degli infissi. Noi avremmo le idee piuttosto chiare in proposito ....

Oggi giornata di visite: sono venuti Egidio della COARCO a ritirare il computo metrico per farci un preventivo e l'elettricista per una prima verifica dell'impianto.

Più tardi siamo andati dal Geometra a ritirare le piantine definitive (speriamo) della casa...

Nei pochi istanti in cui siamo rimasti soli in casa io e la mamma abbiamo aggiustato la finestra (il vetro in particolare) e stiamo per dare la prima mano di vernice...


Altre foto qui ....

Lo scorso 9 Novembre ricorreva il mio compleanno. Tra i tanti regali ricevuti, la maggior parte era, come speravo , rivolta alla ristrutturazione della casa.
Ieri io e Ele siamo riusciti ad organizzare una festa dentro casa in cui abbiamo raccolto gli amici più cari.....

Abbiamo fatto anche un giro al Mercatino dell'antiquariato di Vicopisano (2a domenica di ogni mese) e ci sono scappati un altro pò di regali...

Una due giorni a Montelibretti ci ha impegnato con il restauro delle famose seggiole marocchine.
Abbiamo provato ad usare la sverniciatrice elettrica, ma ci siamo accorti che per questo tipo di lavori
è meglio usare il buon vecchio olio di gomito. Quindi muniti di cartavetra abbiamo levato il primo strato di ruggine che attanagliava le seggiole.
Dopodiché abbiamo passato una mano (più i dovuti ritocchi) con una speciale vernice color antracite/metallo anti-ruggine per riportare allo splendore originale le seggiole.

Come vi sembra che siano venute ?

Oggi una giornata di semi-riposo. Abbiamo invitato gli amici più cari (Isa con Giulio ma senza Dario , il Ghiri e il Drugo) per un banchetto all'aperto.
Ci siamo arrangiati alla meglio con pentole, tagliere e gas, ma Ele è riuscita a proporre:

Spaghetti al pesto con patate
Bruschette al pomodoro
Tagliere composto da salame al rosso di Montalcino e 2 differenti pecorini
con composta di melanzane e arance, zucchine e limoni di Amalfi.
Vini: Bolgheri Rosso e Maria Costanza (ottimo bianco dalla Sicilia).

Poi è seguito caffè al barrino in piazza Cavalca a Vico e giro nel borgo medioevale.

La casa è piaciuta molto a tutti gli amici. Per le foto ...

Approfittando di questo week-end di pausa, ci siamo recati dal mitico Farroni Antichità sulla via Salaria (Roma) e abbiamo acquistato per solo 75€ complessivi queste 2 bellissime seggiole in ferro battuto.

Chiaro sono piuttosto arrugginite e da restaurare ... quindi ci siamo comprati alla Fiera di Montelibretti uno sverniciatore per soli 10 € !!!

Le seggiole vengono dal Marocco e non vediamo l'ora di metterci 2 bei cuscini quadrati color indaco/lavanda sopra...

Nel pomeriggio siamo tornati a Vico e abbiamo conosciuto i nuovi vicini di casa, i signori Pardi (per ora madre e figlio). Sono molto simpatici e disponibili; hanno acquistato da poco una villa seicentesca sulle pendici dei monti pisani e adesso anche la proprietà accanto alla nostra: un ex-molino, poi ex-falegnameria, di 13000 m3 !!!! Il tutto circondato da 1,3 ettari di terra.

Certo ... sapevo che non era facile ... ma nemmeno così faticoso ! Fare un capitolato da inviare alla ditta che si occuperà, presumibilmente, della ristrutturazione è veramente una tappa, oltre che necessaria, anche molto stancante.

Io e Ele abbiamo occupato tutta la mattina a stilare la lista degli interventi, materiali, superfici e volumi che interesseranno il nostro casale. Eccone una prima bozza:

Oggi ero stra-impegnato nel mio lavoro, quindi non ho potuto lavorare alla casa ...poco male c'ha pensato Ele. Dopo una visita dal geometra per questioni di "spazzatura" (computo della superficie utile della casa per il calcolo dei tributi per la TIA, Tariffa Igene Ambientale), Ele è anche passata in Biblioteca a Vicopisano per cominciare una ricerca storica negli archivi. Lo scopo è quello di ritrovare informazioni sul passato della nostra casa.

Dopo è tornata a casa e ha imbiancato la famosa parete per poi montare l'armadio. Inoltre si è occupata della catasta di plastica in giardino...


Nel pomeriggio c'è stata anche la visita di mio cugino Fabio assieme agli zii (pasticcioni).

E la botola ????

Stamani abbiamo fatto il secondo sopralluogo con una ditta specializzata in ristrutturazioni di case di campagna, casali, rustici e case coloniche. La ditta si chiama CO.AR.CO. (Consorzio Artigiani Costruttori) ed ha sede ad Arancio (Lucca). Abbiamo mostrato loro le nostre idee di progetto di recupero attraverso una approfondita visita alla casa stanza per stanza, al fine di avere da loro un preventivo grossolano di spese.

Oggi niente lavori, almeno per me. Solo la mamma e la Sig. Orazzini sono andate nel pomeriggio a fare le pulizie delle stanze. Hanno anche pulito e spazzato molto nel dettaglio tutte le foglie che ricoprivano le canalette di scolo delle acque all'esterno.

Per le foto...

Stamattina, anche se per poche ore, abbiamo finalmente potuto gustarci la meravigliosa sensazione di poter stare da soli nella nostra casa. Ci siamo guardati attorno per diversi minuti, senza capirci granchè ....

Perchè ho fatto questo sito web ?

La risposta è piuttosto semplice: per fare un specie di diario quotidiano che tenga e lasci traccia di questa meravigliosa esperienza che stiamo per cominciare.

Dopo quasi 3 anni di ricerche e quasi uno di trattative siamo entrati in possesso di un grande casale a Vicopisano, in provincia di Pisa, a solo 20 km dalla mia città, la città della Torre Pendente. Il casale alla periferia di uno stupendo Borgo Medievale, si trova in campagna e nei prossimi giorni ve lo descriverò più approfonditamente...